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本市二手房市场逆转

2018-12-05 18:38:39
本市二手房市场逆转 本报讯随着沪版国五条细则出台,二手房市场已产生“逆转”,“转售为租”的现象日增。

有数据显示,自3月下旬起,每天租赁量就有所回升,特别是上海新政细则出台后,日均租赁量相比前期上涨30%左右。

很多眼见新政降临追赶“末班车”无望的业主,重新投入租赁市场。

而在3月初,国务院颁布国五条细则时,沪上二手房市场曾一度出现“转租为售”的热潮,乃至一些原先执意出租的业主,在听闻二手房交易将面临“20%个税”后,也转而将房产挂牌求售。

随着细则出台,本来带租约挂牌出售的房源纷纷放弃了出售,继续安心出租。

某地产中介古北店表示,该店内古北板块“转售为租”的房东可能达到总量的20%-30%。

业内人士分析,二手房市场在此次调控中受到较重冲击,观望气氛浓重,预计买卖双方将现3-6个月的心理拉锯期。

目前租赁市场受春节后租赁热余温影响,部分房东“转售为租”也相对容易找到客户。

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